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应用产品：金万码巡更系统

应用型号：WM-5000L

一、现状与背景

　　贵友物业管理公司组建于2004年1月。目前物业管理服务项目主要有冶金厂区保洁绿化管理、车场浴池管理、工业垃圾场管理；职工住宅小区物业管理；动力产品转销与经营收费管理、四管一线的维修管理；休闲娱乐管理与服务。

　　贵友物业管理分公司负责运营、管理“四管一线”（供水、排水、供热、煤气管网和民用供电线路）和酒钢居民小区的物业管理与服务。

　　传统的巡检管理主要依赖于巡查人员的自觉性，并结合不定期的现场抽检等手段。但由于设备设施点多、面广、工作量大、人员分散等实际情况，管理难度大、考核不科学、记录不健全等，使夯实基础管理，提高整体管理水平，缺乏科学的手段、措施，很难实施科学、细化、有效的管理，不仅影响经营效益，防碍企业发展，更不适应日益严峻的安全生产形势。

　　目前仅有燃气作业区煤气辖区所属煤气调压站和气柜于 2007 年由集团公司安措项目新增电子巡检管理系统，实现了燃气系统的巡检管理，该系统覆盖面小、数据未实现网络传输、需人为干预等。

二、改造实现目标

　　为了切实加强动力能源转供系统设备巡检工作，消除巡检盲区，有效掌控设备设施巡检人员点检路线、点检状况，使设备点检制有效运作，运用信息化手段使巡检工作真正制度化，巡检考核科学化，巡检资料信息化、系统化，从而提高整体管理水平。

　　1 、对动力能源转供的燃气、供热、水电 3 个作业区， 4 个专业区域（煤气、供热、供水及供电）新增智能巡检管理系统 1 套，采用无线数据传输方式进行巡检管理。
　　2 、将原有燃气区域电子巡检管理系统整体移装至物业区域，以此作为物业小区及物业保卫的巡检管理。